不動産事業部

用地開発事業

周囲隣地一体での売却、不動産の高額買取

土地・建物所有者様の保有資産を活かし、その資産価値を最大の価値へ導くことに努めます。土地の特性と所有者様のご要望を伺いながら、最も有効な土地活用をご提案いたします。また、地権者様がお持ちの不動産を高額で買い取りいたします。

ソリューション事業

事業用収益不動産等の開発・買取・仲介

オフィス・店舗ビル、レジデンス等の用途に問わず売却等のご相談に対応しております。また、建物の遵法性に問題があるものや共有持ち分の処分、旧耐震物件における立ち退きを必要とする建て替え前提の開発案件などの取り組みも行っております。その不動産がかかえる問題の解決に取り組み、価値を最大化させるよう取り組んでおります。

任意売却案件

お借り入れされた住宅ローンや投資用不動産の事業融資が何らかの理由により返済困難になってしまった方などからの相談を個人・法人問わず承っております。

　ご相談者様の状況により当社提携の弁護士や 税理士にも専門的な判断を得て、金融機関との相談・交渉を行い、 問題の解決に向け最善の解決策を見い出せるよう取り組んでおります。

相続案件

不動産を共有で相続したことによる管理や現金化の問題や、遠方のための単純処分等、相続等により取得した不動産の活用・処分などの問題に取り組んでおります。また、最近では、ご所有不動産の有効活用を前提とした相続前の相談も多く承っております。相続による問題を少しでも減らせるよう誠意を持って取り組んでおります。

住宅関連

建物の設備老朽化や、家族構成の変化による間取りの変更など、部分的な小さな工事からフルリノベーションまで、当社提携のデザイナーとともに、お客様の理想とするお部屋造りに貢献してまいります。

事業用不動産関連

オフィス・店舗等、規模・用途を問わず、承っております。新規開業・移転などお気軽にご相談ください。また、不動産会社様による買取・再販売用リノベーションも承っております。

アセットマネジメント

投資家・オーナーに代わって不動産の総合的な資産管理を行い、その価値を最大化することが主な目的です。物件の買付においては、投資家のニーズに合わせたファンドを開発し、必要な投資物件を買い付けます。物件買付の段階から並行して投資家への勧誘も行います。運用業務においては、現場で不動産を運用するプロパティマネージャー（PM）と連携し、戦略に基づいて不動産を適正に運用します。また、物件の売却においては、売却に向けた戦略と交渉を行い最終的な利益を投資家に還元するまでの一連の業務を行います。

不動産投資

アジアでは外国人による土地の取得はほぼ不可能ですが、日本の土地は誰もが買うことが出来ます。東京の物価水準は上海や香港、シンガポール、ニューヨーク、ロンドンと比較した場合、まだ割安感があり、日本に住むための住宅、利回り物件、分譲マンション、ビルなどお客様のニーズに合わせた物件情報をご案内して参ります。申し込みから銀行融資の相談や売買契約書の翻訳など、多言語に対応してご案内させていただいております。

海外不動産投資

近年、注目が集まっている海外不動産投資。日本国内の少子高齢化や市場の成熟により、国内から海外への不動産投資に切り替える投資家が増えています。弊社では特にアジア圏が強く、優良物件の投資情報を提供して参ります。